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2017년도 부동산 세법 정책 금융
작성자 관리자
첫번째로, 2017년도 바뀌는 제도 금융부분입니다.

잔금대출 규제시행은 8.25대책때도 나왔지만

금융권 대출조건이 많이 까다로워 본인 여건이 충족되는지

잘 비교를 해야 할거 같구요

2017년 생에 최초 주택을 구입하고자 하시는 분들은

디딤돌 대출이 축소되니

참고하시면 좋을거 같습니다^^

두번째로, 2017년도 바뀌는 세제부분입니다.

중요포인트는 기존6~38% 양도세 세율이

2017년부턴 양도차익이 5억원 초과자에 대해 40%세율이 적용된다는 겁니다.

주택을 매도하시어 양도차익이 크신 분들은 알아둬야 할거 같습니다^^
세번째로, 2017년도 바뀌는 정책부분입니다.

부동산 부양정책으로 한시적 적용됐던 재건축초과이익환수제가

내년말 시점으로 종료가 됩니다.

내년 말까지 관리처분인가를 받아야 하는 아파트까지만 해당이 되며

그렇지 못하는 재건축 진행 아파트들은 사업성에 있어 손실이 예상되며

재건축진행 속도 또한 더뎌질걸로 예상됩니다.​

마지막 네번째로, 2017년 바뀌는 분양과 청약 부분입니다.

내년부터는 전용85㎡이하 민영주택에 대해 청약가점제를

지자체 자율시행으로 계산 됩니다.

이점 참고하시어 청약하시길 바랍니다.

2017년 부동산 시장은 기존에 아주 많이 상승했던 재건축위주에 아파트들은

가격 하락이 더 될걸로 예상되며, 그 외에 아파트들은 보합세나 소폭조정이 되지 않을까하는

개인적인 생각입니다.

아무쪼록 정보들 잘 활용하시어 모두 부자되시길 바랍니다*^^*






 
 
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